สวัสดีค่ะ

ดิฉันจะซื้อที่ดินจากผู้จัดการมรดก ซึ่งเป็นญาติของดิฉันเอง มีความสงสัยและอยากจะสอบถามดังนี้ค่ะ

1. ผู้จัดการมรดกสามารถทำการซื้อขายที่ดินแปลงนี้ได้หรือไม่ (ดิฉันได้ทำการสอบถามทายาทผู้ตายทุกคนแล้วไม่มีใครคัดค้านค่ะ ซึ่งก่อนหน้านี้ยังไม่ได้ทำเรื่องแต่งตั้งผู้จัดการมรดก เมื่อไม่มีใครคัดค้านคู่สมรสของผู้เสียชีวิตจึงได้ทำเรื่องเป็นผู้จัดการมรดก)

2. ถ้าสามารถทำการซื้อขายได้ สามารถโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินจากชื่อผู้ตายเป็นชื่อของดิฉันได้เลยหรือไม่คะ

ขอบพระคุณค่ะ

๑. ถ้าเป็นผู้จัดการมรดกที่ชอบด้วยกฎหมาย คือ ศาลตั้ง ก็ขายได้

๒. ได้ แต่ปกติทางเจ้าหน้าที่เขามักจะเกี่ยงให้โอนใส่ชื่อผู้จัดการมรดกเสียก่อน แล้วจึงให้ผู้จัดการมรดกโอนให้คุณ ซึ่งก็ไม่ได้เสียหายอะไร