เรียนถามอาจารย์

 1.ในการฟ้องขับไล่สัญญาที่ทำขึ้นเอง  ถ้าตัวจริงหายเนื่องจากน้ำท่วม  แต่ยังมีสำเนาอยู่  สามารถใช้ประกอบคดีได้หรือไม่

2.ขั้นตอนการฟ้องขับไล่จะต้องดำเนินการอย่างไรบ้าง

ขอขอบพระคุณอาจารย์เป็นอย่างยิ่งที่ให้ความรู้  และนำไปใช้ได้

1. ถ้าเขาเข้ามาอยู่ในอาคารหรือที่ดินของคุณ ไม่ว่าจะมีสัญญาเช่าหรือไม่ เมื่อใดที่คุณไม่ประสงค์จะให้เขาอยู่คุณก็ฟ้องขับไล่เขาได้เสมอ  แต่ถ้ามีสัญญาเช่า ก็ต้องเป็นไปตามสัญญาเช่า

2. ถ้ามีหนังสือสัญญาเช่า ก็ต้องบอกกล่าวล่วงหน้าอย่างน้อย ๑ ระยะเวลาของการชำระค่าเช่า  แต่ถ้าไม่มีสัญญาเช่า ก็บอกกล่าวล่วงหน้าให้เขารู้พอสมควรว่าจะให้เขาออกไปตั้งแต่เมื่อไร หลังจากนั้นก็ไปหาทนายความเพื่อจ้างให้เขาทำคดีให้