เรียนท่านอาจารย์คะ

     หนูทำสัญญาจะซื้อจะขายบ้านพร้อมที่ดินวันที่ 1 กุมภาพันธ์ 56 เพื่อจะซื้อจะขายบ้านพร้อมที่ดิน กับผู้จะขายสองคน(พ่อลูกกัน) และเป็นที่ดินแปลงติดกัน มัดจำไว้150,000  และในสัญญาไม่ได้ระบุวันที่ต้องดำเนินการแล้วเสร็จ แล้วหนูก็ไปดำเนินการทางธนาคาร ระหว่างนั้นหนูก็ซ์อของสำหรับบ้านใหม่ด้วยคะ (ธนาคารให้ความมั่นใจว่าผ่านแน่นอน แต่อาจจะต้องใช้เวลา ก็เลยซื้อ) วันที่ 29 เม.ย.56เรื่องผ่านธนาคารเรียบร้อยแล้ว พร้อมโอน ผู้ขายคนที่สองแจ้งว่าไม่ขายเนื่องจากจะเอาให้ลูกสาวที่ป่วย ตลอดเวลามีการติดต่อกันตลอดกับผู้ขายคนที่เป็นลูก ก็ไม่ได้แจ้งว่าจะยกเลิก 3 พค. 56 ผู้ขายแจ้งจะไปดำเนินการปิดบัญชีเงินกู้กับธนาคารอื่น วันที่ 7 พค. 56 แจ้งว่าพ่อไม่ขาย แต่หนูสืบรู้มาว่าเค้าเอาไปขายคนอื่นในราคาที่สูงกว่า (ถามจากนายหน้าคะ) หนูจะดำเนินการอย่างไรได้บ้างเพื่อบังคับให้เค้าไปโอนกรรมสิทธิ์คะ