MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
049194	เจ้าบ้านตามทะเบียนบ้าน	สุธีรา	22 พฤษภาคม 2556

คำถาม

เจ้าบ้านตามทะเบียนบ้าน
กรณีทะเบียนหายไม่ต้องเเจ้งความไใช่ไหมครับ เ้จ้าบ้านคือตาไปอยู่ต่างจังหวัดเป็นปีเหลือเเม่เป็นผู้อาศัยในทะเบียนบ้านก็ให้ตาเขียนใบมอบอำนาจขอคัดทะเบียนใหม่โดยเอาเเบบฟอมที่อำเภอเเละตาเซ็นมาพร้อมสำเนาบัตรประชาชนผมเป็นพยานเเต่ผมมาเขียนเติมทีหลังเเละมอบอำนาจให้เเม่เป็นเจ้าบ้านโดยผมเป็นคนเขียนทีเเเรกเเต่มาเติมทีหลังโดยปากกาสีต่างกันเติมคำว่าเเละให้เป็นเจ้าบ้านซึ่งจริงๆๆเเล้วโทรบอกตาเเล้วเเต่ปลัดอำเภอก็ซักนิดหน่อยว่าเจ้าบ้านยอมไหมก็บอกว่ายอมจะมีความผิดตาม พรบ ทะเบียนราษไหมในการเติม เเ่ต่ข้อเท็จจริงทั้งบ้านเเละที่ดินตาโอนให้เเม่เเล้วถึงไม่เติมว่าให้เป็นเจ้าบ้านในใบมอบอำนาจทางทะเบียนราษก็นำเอกสารกรรมสิทธิ์เเสดงเป็นเจ้าบ้านตามทะเบียนราษถูกต้องไหมครับ เจ้าบ้านตามทะเบียนราษไม่ใช่เจ้าของกรรมสิทธิ์เพราะฉะนัั้นเจ้าของกรรมสิทธิ์เหนือกว่าใช่ไหมครับ ตาม พรบ ทะเบียนราษใครคือผู้เสียหายรัฐใช่เปล่า กรณีนี้ตาไม่เสียหายเเต่จะผิดตอนเติมข้อความให้เป็นเจ้าบ้านไหมเป็นรัฐเสียหายไหม ขอบคุณครับ เเละถ้าเเม่เสียชีวิตก่อนตาๆจะกลับเป็นเจ้าบ้านโดยอัตโนมัตหรือไม่มีเเค่ 2 คนตามทะเบียนราษต้องให้ทายาทที่รับมรดกบ้านเเละที่ดินจะให้ใครเป็นเจ้าบ้านใช่หรือไม่ กรณีเเม่ยังไม่เสียชีวิตเเม่เป็นเจ้าบ้านเเล้วผู้อาศัยไม่อยู่กี่วันสามารถเเจ้งย้ายออกไปอยู่ทะเบียนบ้านกลางได้หรือไม่

คำตอบ

การเป็นเจ้าบ้าน มีความหมายว่าในครอบครัวในบรรดาคนที่อยู่ในบ้านหลังนั้น ใครเป็นหัวหน้า ซึ่งคนที่เป็นหัวหน้าจะเป็นเจ้าของบ้าน (เจ้าของกรรมสิทธิ์ในบ้าน) หรือไม่ก็ได้ คนที่เป็นหัวหน้าครอบครัว หรือเจ้าบ้าน จะตกลงเปลี่ยนเมื่อไรก็ได้ ถ้าตกลงกันได้ได้ทางราชการก็ไม่มีเหตุอะไรจะต้องไปยุ่งเกี่ยวด้วย เพียงแต่ว่า อยู่ ๆ คนที่ไม่ได้เป็นเจ้าบ้าน จะกลายมาเป็นเจ้าบ้านโดยอัตโนมัตินั้น ไม่ได้ การกระทำของคุณถ้าเกิดเรื่องขึ้น ก็จะกลายเป็นความผิดฐานปลอมแปลงเอกสารได้

มีชัย ฤชุพันธุ์
22 พฤษภาคม 2556